因中小学就近入学政策规定，每一个学校都划定了可以优先入学的小区，所以在购买学区房时，父母应该详细知道该地区学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定我们的购房行为和孩子入学的时间相吻合。
譬如有的学校就需要落户时间需要满几年才可获得入学资格。
2、可落户
无论购房者有不需要求，在看房时都应确认是不是买房后房主的户口会立即迁出。
3、税费
不一样的房子种类，交税的种类是不同的。一般用户最佳选择“满5唯一”的普通住宅，“满5唯一”是指房子的契税完税凭证或房地产证的发证时间满5年且房主名下只有这个一处房地产，这种房子可免个人所得税和增值税，是税费最低的房子。所以，购房时需要明悉房源状况，有选择性的节省开支。
